Über uns
Mallorca Luxury Estate SL. ist ein lang etabliertes Maklerunternehmen auf Mallorca, das sich auf Premium-Immobilien spezialisiert hat. Denn nur wer sich nicht verzettelt, kann seinen Markt kennen und beherrschen! Unser Fachgebiet ist der Verkauf von erstklassigen Immobilien im oberen Segment. Wir bieten Ihnen ein sehr umfangreiches Angebot an sehr sorgfältig ausgesuchten Immobilien in allen Teilen Mallorcas und stellen Ihnen unser exzellentes und mehrsprachiges Berater-Team zur Seite, welches sich durch seine langjährige Erfahrung und Kompetenz auszeichnet und nichts unversucht lassen wird, um für Sie die perfekte Immobilie auf Mallorca zu finden. Wir begleiten Sie vor, während und nach dem gesamten Kaufprozess und stellen Ihnen den Kontakt zu den besten Anwälten, Dienstleistungs- und Serviceunternehmen her, die für den Kauf Ihrer Immobilie auf Mallorca relevant sind.
Um unsere Kunden in ihren Immobilienangelegenheiten erstklassig beraten und für sie die angestrebten Erfolge erreichen zu können, haben wir ein Konzept entwickelt, bei dem die herausragende Bedeutung der Qualität unserer Partner und Mitarbeiter angereichert wird durch die Vorteile des Arbeitens in einem ausgefeilten System.
Nachfolgend finden Sie eine detailierte Auflistung unseres Services:
Wir beraten Sie vor dem Kauf
- Wir bieten Ihnen eine ausführliche und kompetente Beratung.
- Wir nehmen eine intensive vorherige Objektprüfung durch.
- Wir aktualisieren unsere Website und Datenbank täglich.
- Wir besichtigen alle in Frage kommenden Objekte vorher genau.
- Wir stellen Ihnen vollständige Objektunterlagen für Ihre Kaufentscheidung zur Verfügung.
- Wir haben internationale, top-ausgebildete und erfahrene mehrsprachige Mitarbeiter, die es sich zur Aufgabe gemacht haben, die Wünsche und Vorstellungen unserer Kunden nach bestem Gewissen zu erfüllen.
Wir sind an 365 Tagen im Jahr, nahezu rund um die Uhr, für unsere Kunden und Eigentümer erreichbar.
Während des Kaufes
- Eröffnen wir mit Ihnen gemeinsam ein Konto bei einer spanischen Bank.
- Wir kümmern uns um die Abnahme der Wohnung.
- Holen die Bankgarantien der Verkäufer ein.
- Wir vermitteln Ihnen einen Ansprechpartner bei einer Bank als auch eine zahlungstechnische Betreuung
- Wir lassen für Sie bei Bedarf eine eventuelle Mängelliste erstellen.
- Wir geben Ihnen die Möglichkeit eine Finanzierungsberatung bei verschiedenen Banken einzuholen.
- Sie werden ausschließlich durch deutschsprachige Anwälte und Notare vertreten, damit Sie während des Kaufprozesses wirklich alle Einzelheiten verstehen.
- Wir veranlassen die Vorbereitung des privaten und notariellen Kaufvertrages.
- Wir kümmern uns um die treuhänderische Verwaltung Ihrer Anzahlung bis zur notariellen Beurkundung.
- Wir bieten Ihnen ein großes Service-Spektrum, welches von der Finanzierung über Sachverständige, Vermesser usw. reicht.
- Wir stellen Ihnen den Kontakt zu Rechtsanwälte, Möbelhäusern, Innenausstatter, Architekten, Bauunternehmer, Versicherungen und zu Umzugsunternehmen her.
Nach dem Kauf
- Genießen Sie natürlich weiterhin unsere persönliche Betreuung.
- Wir kümmern uns um die Eintragung Ihrer Immobilie ins Grundbuch.
- Geben wir Ihnen eine detailierte Übersicht, welche behördlichen Abgaben Sie abzuführen haben.
- Wir sorgen während Ihrer Abwesenheit für eine Vertretung bei Eigentümerversammlungen.
- Auf Wunsch helfen wir Ihnen bei dem Einrichten Ihrer Immobilie (auch Umbaumaßnahmen). Wir haben die besten Kontakte zu Architekten und Dekorateure.
- Um eine Pflege Ihrer neuen Immobilie auch während Ihrer Abwesenheit gewährleisten zu können, vermitteln wir Ihnen gerne ausgezeichneten Dienstleistungsunternehmen, die sich auf die Hausbetreuung & Verwaltung sowie auf den Garten- und Poolservice spezialisiert haben.
- Wir geben Ihnen regelmäßig Informationen über das spanische Immobilienrecht durch unsere Rechtsanwälte vor Ort.
- Bei Bedarf kümmern wir uns ebenfalls um den Wiederverkauf Ihrer Immobilie.
Um die rechtlichen und steuerrechtlichen Gegebenheiten kümmern sich unsere hier ansässigen, deutsch-, englisch-, und spanisch sprechenden Rechtsanwälte und Steuerberater, damit Sie immer auf der sicheren Seite sind!
